Qu’est-ce que l’écobilan d’un bâtiment ?
L’écobilan d’un projet immobilier chiffre l’impact de ce dernier sur l’environnement. Il s’agit d’étude quantitative prenant en compte les matériaux, les installations techniques du bâtiment, l’énergie, les transports et les déchets.
L’ensemble du cycle de vie est pris en compte. Cela implique que les rénovations pour maintenir les bâtiments sont prises en compte (système de chauffage, revêtement de façade, etc.), tout comme la production, l’utilisation et l’élimination des produits utilisés.
Par exemple, pour du béton, l’extraction, la transformation, le transport, l’utilisation et son recyclage ou son élimination sont notamment pris en compte.
Plusieurs unités de mesures sont utilisées pour quantifier les impacts, ce qui permet d’avoir une large vision de ceux-ci:
- La consommation d’énergie primaire en kWh
- L’impact climatique en kilogrammes de CO2-équivalent (kg CO2e)
- La charge environnementale en unité de charge environnementale (UCE)
Quelles sont les normes et les réglementations en vigueur ?
En Suisse, ce sont les normes de la Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA) qui structurent les écobilans au travers de quatre normes :
- SIA 2031 (2016) Certificat énergétique des bâtiments
- SIA 2032 (2020) L’énergie grise des bâtiments – Établissement du bilan écologique pour la construction de bâtiments
- SIA 2039 (2015) Mobilité – Consommation énergétique des bâtiments en fonction de leur localisation
- SIA 2040 (2011) La voie SIA vers l’efficacité énergétique
À ce jour, en Suisse, uniquement la SIA 2031 est obligatoire pour l’ensemble des constructions, en intégrant l’énergie primaire (kWh) et l’impact climatique (CO2e).
Toutefois, les enjeux environnementaux actuels entraînent les politiques à réagir en exigeant davantage de la part des acteurs de la construction et du bâtiment en général, pour à protéger le climat, la biodiversité et le paysage, au travers du renforcement des réglementations.
En effet, ce secteur représente en Suisse :
- 22.6% de l’impact climatique suisse
- 8% de la surface du territoire
- 80% des déchets
Ainsi, le Canton de Genève a déjà un projet de loi pour rendre obligatoire le calcul de l’impact climatique avec un bilan de gaz à effet serre (GES) pour toute nouvelle construction ou rénovation d’ampleur (gros œuvre ou augmentant de >25% la valeur du bien).
Par ailleurs, au moins le Canton de Vaud prévoit de mettre en place une loi similaire également.
Quels sont les critères de qualité d’un écobilan ?
Plusieurs acteurs sont à l’œuvre pour définir les normes et les critères de qualité des écobilans de la construction.
Structure des écobilans
Ce sont les normes de la SIA ci-dessus qui structure les écobilans. Ainsi, elles organisent des différentes parties des rapports ainsi que les données qui doivent y figurer.
À ce jour, toutes ne doivent pas forcément être traitées:
- La SIA 2031 pour les certificats énergiques est obligatoire.
- La SIA 2032 sur l’énergie grise et la SIA 2040 sur l’efficacité énergétique sont recommandées du fait de l’évolution réglementaire et du degré de dégradation de l’environnement.
- La SIA 2040 sur la mobilité est davantage à destination des urbanistes, tant ses résultats dépendent de facteur externe aux bâtiments.
Sources des données
La qualité et la comparabilité des données sont un enjeu crucial, car la véracité des résultats et la conformité aux exigences en dépend.
En phase d’étude et d’avant-projet, ce sont les valeurs moyennes de la SIA pour chaque code de coût de construction (eCCC) qui sont reconnus.
En phase de projet, ce sont les données plus précises de la KBOB qui prévalent. Le calcul se base alors sur les codes de frais de construction (CFC).
Performance énergétique
La SIA propose des plafonds à respecter pour ses indicateurs de performance énergétique en kWh/m2 et en kg CO2e/m2. Ainsi, l’écobilan devrait intégrer cette information pour vérifier la conformité du bâtiment avec la norme.
Objectif de la démarche
Selon l’objectif de la démarche, des exigences peuvent différer.
Par exemple, dans le cadre d’un écobilan ayant pour but de calculer les impacts de la construction et de l’exploitation d’un bâtiment pour identifier les sources principales d’impacts, la SIA n’exige pas une exhaustivité parfaite des données. Certaines approximations sont permises, par exemple concernant la longueur totale des câbles et le nombre de prises électriques.
En revanche, si la démarche d’écobilan s’accompagne, par exemple, de la prise en charge de l’impact climatique, il est important d’être aussi exact que possible et même d’ajouter une marge de sécurité. En effet, ce type de démarche consiste à réduire, grâce à un projet de reforestation ou d’efficience énergétique notamment, autant de GES que le bâtiment en génère. Il est donc important que la quantité réduite soit au moins égale à la quantité émise.
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